القطاع

تطوير برمجيات العقارات

تبني HATZS برمجيات عقارية مخصصة لشركات الوساطة ومديري العقارات والمطوّرين: بوابات للوكلاء وأنظمة CRM وتكاملات عروض MLS وأنظمة إدارة العقارات. وقد ساعد توجيهنا الآلي للعملاء المحتملين بالذكاء الاصطناعي شركة Meridian Realty Group على خفض زمن الاستجابة الأولى من ساعات إلى أقل من خمس دقائق، فيقضي الوكلاء وقتهم في عرض العقارات بدل ملاحقة صناديق البريد.

احجز مكالمة تحديد النطاق

تطوير برمجيات العقارات وتطوير برمجيات إدارة العقارات لمنصة تخدم الوسطاء والوكلاء

شركة تطوير برمجيات عقارية للوكالات والوسطاء ومديري العقارات

تبني HATZS منصات تقنية عقارية ذكية تشمل بوابات عرض العقارات ومنصات الوساطة وبوابات الوكلاء وأنظمة CRM وتكاملات عروض MLS وتكاملات الجولات الافتراضية وبرمجيات إدارة العقارات للملّاك والمستأجرين وتحليلات العقارات المدعومة بالذكاء الاصطناعي. ونساعد الشركات العقارية على رقمنة عملياتها والرد على العملاء المحتملين بسرعة أكبر وأتمتة أوراق المعاملات وتقديم تجارب أفضل للمشترين والمستأجرين والمستثمرين. ويبدأ كل مشروع بمرحلة استكشاف قصيرة ليلائم الحل طريقة عمل وكلائكم ومديري عقاراتكم.

ميزات برمجيات إدارة العقارات التي نقدّمها

إدارة العقارات

إدارة العقارات وعقود الإيجار وطلبات الصيانة وتواصل المستأجرين من منصة واحدة.

إدارة العملاء المحتملين

استقطاب العملاء المحتملين وتتبّعهم ورعايتهم عبر مسارات آلية وتكاملات مع أنظمة CRM.

الجولات الافتراضية للعقارات

جولات ثلاثية الأبعاد تفاعلية ومعارض وسائط تعزّز التفاعل مع العقارات عبر الإنترنت.

رؤى العقارات بالذكاء الاصطناعي

تحليلات السوق وتوصيات التسعير وتوقّعات الاستثمار مدعومة بالذكاء الاصطناعي.

أتمتة المستندات

عقود رقمية وتوقيعات إلكترونية ومسارات مستندات آلية لإتمام المعاملات بسرعة أكبر.

سهولة الوصول عبر الجوال

تطبيقات جوال متجاوبة للوكلاء والمشترين والمستأجرين مع إشعارات فورية.

تطوير برمجيات العقارات: ما نبنيه

منصات عرض العقارات وتكاملات MLS

بوابات عقارية مخصّصة مع بحث متقدم وخرائط وفلترة للعقارات، إضافةً إلى تكاملات تغذيات MLS وIDX التي تزامن العروض والصور وتغيّرات الحالة تلقائيًا ليعرض كل قناة بيانات حديثة.

تطوير CRM للعقارات

تطوير أنظمة CRM مخصصة لإدارة العملاء المحتملين والعملاء والمواعيد ومسارات المبيعات، مع توجيه آلي للعملاء المحتملين حسب المنطقة والتخصص وأدوات جوال يستخدمها الوكلاء بين المعاينات.

أنظمة إدارة العقارات

منصات لتحصيل الإيجارات وتتبّع العقود وطلبات الصيانة وبوابات المستأجرين والملّاك، نفصّلها أكثر في قسم تطوير برمجيات إدارة العقارات أدناه.

حلول الجولات الافتراضية

جولات ثلاثية الأبعاد داخل العقارات وتجارب معاينة غامرة عبر الإنترنت، مدمجة في عروضكم ليتمكن المشترون والمستأجرون من تضييق خياراتهم قبل حجز المعاينة.

منصات الوساطة وبوابات الوكلاء

أنظمة مركزية للوسطاء والوكلاء والفرق: انضمام الوكلاء وتتبّع العمولات والأداء، والعروض والمواد التسويقية المشتركة في بوابة واحدة.

لوحات معلومات تحليلات العقارات

أدوات عرض البيانات لاتجاهات العقارات ونسب الإشغال وأداء الاستثمار، ليرى الملّاك والمديرون سلامة المحفظة دون تصدير جداول إلكترونية.

وكلاء ذكاء اصطناعي لمتابعة العملاء المحتملين وجدولة المعاينات

وكلاء ذكاء اصطناعي يردّون على الاستفسارات الجديدة خلال دقائق، ويؤهّلون المشترين والمستأجرين، ويقترحون مواعيد المعاينة من تقاويم الوكلاء، ويحدّثون نظام CRM. يعتمد الوكلاء العروض والتفاوضات المهمة، وتجري المتابعة الروتينية تلقائيًا.

أتمتة المعاملات والمستندات

عقود رقمية وتوقيعات إلكترونية وسير عمل للمستندات يتتبّع كل مهمة من العرض حتى الإغلاق، مع تذكيرات وسجل تدقيق. وتقرأ الأتمتة الذكية المستندات وتحفظها ليراجع المنسّقون الاستثناءات بدل إعادة كتابتها.

تطوير برمجيات إدارة العقارات

يغطي تطوير برمجيات إدارة العقارات الأدوات التي يستخدمها الملّاك والمديرون يوميًا: تحصيل الإيجارات وتتبّع العقود، وطلبات الصيانة مع إسناد المقاولين، وبوابات المستأجرين والملّاك، وتقارير تتزامن مع نظام المحاسبة لديكم. تبني HATZS هذه الحلول كمنصة مستقلة أو كوحدة داخل نظام CRM لديكم، تتشارك جهات الاتصال وسجلات العقارات نفسها. ويمكن إطلاق بوابة مركّزة للمستأجرين والصيانة أولًا، ثم إضافة تقارير الملّاك وتكامل المحاسبة في مراحل لاحقة.

كيف نتعامل مع مشاريع برمجيات العقارات

الاستكشاف والتدقيق

نقيّم سير العمل الحالي لديكم في عرض العقارات وCRM وإدارة العقارات والتواصل مع المستأجرين، لنحدد أين تكلّفكم الأنظمة المنفصلة عملاء محتملين ومعاينات وإيرادات تجديد.

المدة المعتادة: من أسبوع إلى أسبوعين

تصميم البنية

نصمّم بنية مترابطة تربط بوابات العرض وCRM وإدارة العقارات والمستأجرين وأدوات الجولات الافتراضية في مسار واحد يعتمد عليه الوكلاء ومديرو العقارات فعليًا.

المدة المعتادة: من أسبوعين إلى 3 أسابيع

التطوير والتحقق

نبني ونختبر التوجيه الآلي للعملاء المحتملين ومسارات المستأجرين وتكاملات الجولات الافتراضية باستخدام بيانات فعلية للاستفسارات والإشغال، مع ضبط أزمنة الاستجابة ومسارات الصيانة قبل الإطلاق.

المدة المعتادة: من 8 إلى 14 أسبوعًا (منتج أولي MVP)

النشر والدعم

ننشر الحل مع مراقبة زمن الاستجابة للعملاء المحتملين ونسب الإشغال، ثم نواصل تحسين منطق التوجيه ومسارات إدارة العقارات مع نمو محفظتكم وفريق الوكلاء.

المدة المعتادة: مستمر

Compliance & stack: متطلبات الإفصاح في RESPA والامتثال لقانون Fair Housing Act في محتوى العرض والتسويق، وقواعد ترخيص بيانات MLS/IDX. المكوّنات التقنية المعتادة: React وNode.js وPostgreSQL وTwilio وتكاملات MLS/IDX وAWS.

Client outcome: مع Meridian Realty Group، خفّض التوجيه الآلي للعملاء المحتملين زمن الاستجابة الأولى من ساعات إلى أقل من خمس دقائق، وزاد المعاينات المؤهلة بنسبة 28%. ومع ServicePro، ضاعفت أتمتة العمليات الذكية معدل الاحتفاظ بالعملاء على المدى الطويل ثلاث مرات.

لماذا HATZS

200+

مشاريع منجزة

50+

مطوّرو برمجيات

شركاء حول العالم

مكاتب عالمية

HATZS شركة تطوير برمجيات عقارية تساعد الشركات على تحديث عمليات العقارات وتفاعل العملاء عبر منصات رقمية قابلة للتوسّع قائمة على البيانات.

دراسات الحالة

عرض جميع الدراسات

مضاعفة الاحتفاظ بالعملاء ثلاث مرات عبر الأتمتة الذكية لعمليات الخدمة

تطوير أنظمة إدارة علاقات العملاء

خفض زمن الاستجابة للمشترين إلى أقل من 5 دقائق عبر التوجيه الآلي للعملاء المحتملين

تطوير نظام CRM للعقارات

احجز مكالمة تحديد النطاق

مدى الملاءمة

لمن يناسب هذا الحل ولمن لا يناسب

يناسب

شركات الوساطة العقارية وفرق الوكلاء التي تجاوزت الجداول الإلكترونية أو نظام CRM الجاهز
مديرو العقارات والملّاك الذين يحتاجون بوابات مخصصة للإيجار والصيانة وللملّاك أو المستأجرين
المطوّرون وشركات التقنية العقارية التي تبني بوابة عرض عقارات أو منتجها الخاص أو توسّعه
الفرق العقارية التي تربط بيانات MLS وCRM والتوقيع الإلكتروني والمحاسبة

لا يناسب

الفرق التي يغطي نظام CRM أو أداة إدارة عقارات قياسية احتياجاتها بتهيئة بسيطة
تعديلات منفردة على الموقع أو قالب عرض عقارات بسيط
المشاريع التي ليس لها مالك أعمال قادر على اتخاذ قرارات المنتج

إجابات سريعة

الأسئلة الشائعة حول تطوير برمجيات العقارات

تعتمد التكلفة على النطاق: الوحدات التي تحتاجها مثل العروض وأنظمة CRM وتتبّع المعاملات أو إدارة العقارات، والأنظمة التي تدمجها مثل تغذيات MLS والتوقيع الإلكتروني وأدوات المحاسبة، ومقدار الذكاء الاصطناعي المطلوب. نظام CRM أو بوابة وكلاء مركّزة تكلّف أقل بكثير من منصة كاملة. وتحدّد HATZS نطاق المشاريع كأعمال بسعر ثابت أو كفرق مخصصة بعد مرحلة استكشاف قصيرة.

نعم. نبني تكاملات MLS وIDX التي تزامن العروض والصور وتغيّرات الحالة تلقائيًا، فيعرض موقعكم وبوابتكم وأدوات وكلائكم بيانات حديثة دون إعادة إدخال يدوي. وتختلف قواعد استخدام البيانات وعرضها بين أنظمة MLS، لذا نؤكد متطلبات الترخيص مع الجهة المعنية مبكرًا ونضمّن هذه القواعد في طريقة عرض العقارات.

استخدموا نظام CRM جاهزًا حين تناسب مساراته وتقاريره طريقة عمل وكلائكم بتهيئة بسيطة. وابنوا نظامًا مخصصًا حين يشكّل توجيه العملاء المحتملين أو قواعد العمولات أو بوابة الوكلاء ميزة تنافسية، أو حين تدفعون مقابل عدة أدوات لا تتشارك البيانات. وتحتفظ شركات وساطة كثيرة بنظام CRM أساسي وتبني حوله طبقات مخصصة.

نعم، ضمن حدود واضحة. يستطيع وكلاء الذكاء الاصطناعي الرد على الاستفسارات الجديدة خلال دقائق، وطرح أسئلة التأهيل، واقتراح مواعيد معاينة من تقاويم الوكلاء، وتحديث نظام CRM. ويبقى الوكلاء البشريون هم المتحكمين في التسعير والتفاوض والعروض، وتُسجَّل كل رسالة آلية لتراجعوا ما أُرسل ولماذا.

يستغرق الإصدار الأول المركّز، مثل نظام CRM مع توجيه العملاء المحتملين أو بوابة للوكلاء، عادةً من ثلاثة إلى أربعة أشهر: أسبوع إلى أسبوعين للاستكشاف، وأسبوعان إلى ثلاثة للبنية والتصميم، ثم تطوير تكراري واختبار. أما المنصات الأكبر التي تضم تغذيات MLS وبوابات المستأجرين وتكامل المحاسبة فتُسلَّم على مراحل.

تعتمد تكلفة تطوير برمجيات إدارة العقارات على عدد الوحدات والملّاك الذين تخدمونهم، وعلى حاجتكم إلى تحصيل الإيجارات ومسارات الصيانة وبوابات المستأجرين والملّاك، وأنظمة المحاسبة أو الدفع التي ستربطونها. وبوابة مركّزة للمستأجرين والصيانة تكلّف أقل بكثير من منصة كاملة. ونحدّد النطاق بعد مرحلة استكشاف قصيرة.

الجوائز والتقديرات